Diritto Immobiliare

Gli immobili sono un bene importante nel patrimonio privato e in quello delle imprese, che viene spesso tramandato di generazione in generazione. Tuttavia, il quadro giuridico è complicato. I contratti d'uso (locazione, leasing, usufrutto, scissione d'azienda) hanno una lunga durata e gli eventuali errori possono avere un impatto a lungo termine. Anche nel contesto delle vendite forzate e delle amministrazioni controllate vi sono numerose considerazioni da svolgere. Di conseguenza la conoscenza delle prassi economiche e delle norme giuridiche è di fondamentale importanza. Grazie alla nostra pluriennale esperienza, abbiamo acquisito la padronanza di questi settori.

Tra questi in particolare:

Diritto immobiliare generale:

• Consulenza sulle operazioni immobiliari come l'acquisto e la vendita di beni immobili.
• Verifica degli aspetti legali (Due Diligence) relativi alle operazioni immobiliari.

Locazioni commerciali:

• Redazione di contratti di locazione o uso ad uso commerciale.
• Modifiche del contratto.
• Garanzia sul valore.

Locazioni abitative:

• Redazione di contratti privati di locazione e uso.
• Disdette.
• Aumenti del canone / riduzioni del canone.
• Migliorie.
• Gestione delle spese.

Edilizia pubblica e privata:

• Contratti di edilizia.
• VOB parte A, B e C.
• Diritto dei promotori immobiliari.
• Sviluppo del progetto/gestione del progetto.
• Diritto degli architetti e degli ingegneri.
• Progettazione edilizia e regolamentazione edilizia.
• Valorizzazione.
• Diritto Stradale.

Mediazione immobiliare:

• Redazione di contratti di mediazione Erstellung von Maklerverträgen.
• Esecuzione / Difesa delle richieste di provvigione.

Diritto della proprietà abitativa:

• Consulenza ai proprietari di immobili abitativi.
• Consulenza alle società di gestione di case ed immobili.
• Impugnazione delle decisioni.
• Procedura per l'assegnazione degli alloggi.
• Gestione dei conflitti / Mediazione.