Immobilienrecht

Immobilien sind wichtige Wertträger im Privatvermögen und im Unternehmen - und das oft über Generationen hinweg. Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind jedoch kompliziert. Nutzungsverträge (Miete, Leasing, Nießbrauch, Betriebsaufspaltung) haben lange Laufzeiten und Fehler damit Langzeitwirkung. Auch im Rahmen von Zwangsverwertungen und –verwaltungen gilt es viel zu beachten. Dabei sind die Kenntnis der wirtschaftlichen Usancen und rechtlichen Regelungen von essentieller Bedeutung. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beherrschen wir diese Gebiete.

Dazu gehören insbesondere:

Allgemeines Immobilienrecht:

• Beratung bei Immobilientransaktionen wie Kauf und Verkauf
• Rechtliche Prüfungen (Due Diligence) bei Immobilientransaktionen

Gewerbemietrecht:

• Gestaltung gewerblicher Miet- und Nutzungsverträge
• Vertragsänderungen
• Wertsicherung

Wohnraummietrecht:

• Gestaltung privater Miet- und Nutzungsverträge
• Kündigungen
• Mieterhöhungen / Mietminderungen
• Schönheitsreparaturen
• Betriebskosten

Privates und öffentliches Baurecht:

• Bauvertragsrecht
• VOB Teile A, B und C
• Bauträgerrecht
• Projektentwicklung/Projektsteuerung
• Recht der Architekten und Ingenieure
• Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
• Erschließung
• Straßenrecht

Maklerrecht:

• Erstellung von Maklerverträgen
• Durchsetzung/Abwehr von Provisionsansprüchen

Wohnungseigentumsrecht:

• Beratung von Wohnungseigentümern
• Beratung von Haus- und Immobilienverwaltungen
• Beschlussanfechtungen
• Wohngeldverfahren
• Konfliktmanagement / Mediation